买完房拿到房产证，内心是不是松了一口吻？但有时候，可能由于各种缘由，你又想把这套屋子卖掉。那么问题来了，手里有了房产证，可否成功再签一份衡宇交易合同呢？起首，谜底是必定的。只需你的房产不属于明白买卖的类型，随时都能够找买家签约转手。但这里头有几个得留意的点。好比说证件制作联系方式，若是你的房产是通过国度出让体例得到的，但还分歧适所有，这时候就不克不及卖。法院或行政构造若是对你的屋子有查封或办法，那也临时不克不及让渡。地盘利用权若是被国度收回，或者你的屋子是共有产权，没有获得其他共有人的书面赞成，这些下也是不克不及够卖的。别的，若是房产权属存正在争议证件制作联系电话，或者房产证自身就没依照法式来打点，那仍是先别急着卖。《中华人平易近国物权法》第209条也明白指出，没注销的话，别说让渡，连效力都没有。别的，若是你的屋子还没存案，那也是一个大问题。这时候，房产证还没正式落真正在你手里，天然也就不克不及跟别人谈交易了。要打点产权证，你得确保屋子曾经筑好而且通过了品质。开辟商何处也要供给一个“初始注销证真”证件制作联系电话，说白了，买房这事儿证件制作联系电话证件制作联系电话证件制作联系方式，不仅是交钱那么简略。主品质验收到产权注销，每一步都得按老真来。最初，别忘了，去注销大厅申请房产证的时候还得带上需要的文件，包罗身份证、合同、初始注销证真等等。

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